状況

以前から当社とのお付き合いがあるオーナー様から自宅の敷地内で賃貸しているテナントが退去するとの事で、次のテナント募集を依頼されました。

 

タープの対応

今回の物件は、
①２３区内で貴重な天井の高い工場物件
②駅から徒歩圏内の好立地
③オーナー様が上の階に居住されている
などの特徴がありました。
次の入居者は工場で使用との事だったので、オーナー様は音や振動の事をとても気にされていました。そこで現在稼働している工場に伺い、現地の音や振動、営業時間等入念に調査を行いました。また、物件の出入口がオーナー様と共有で使用となるのでトラブルにならないよう、調整に尽力し、安心して契約して頂くことができました。今回の契約は以前のテナントのご退去から２週間というスピード契約となりました。