特長
事業用不動産仲介一筋。
事業用不動産のネットワーク、豊富な仲介実績、東京・神奈川・埼玉・千葉
と幅広いエリアを網羅。
事業用不動産については関東トップクラスの物件数、顧客数を誇ります。
空いてる物件には 迅速に対応し、提案し、素早く テナントを決めます。
募集までの流れ
1お問い合わせ
当社専門スタッフがお客様を訪問させて頂き、ご要望の詳細を伺います。
2訪問
事前調査： 物件の周辺相場を事前に調査。
提案書作成：事前調査の内容、物件の特長、成約事例を参考に金額を提示。オーナー様の希望条件を盛り込み募集条件を決定。
3募集
媒介契約： 大切な財産をお預かりし、広く募集する為に媒介契約を締結。
インターネット： 紙媒体に加え、インターネット募集。近隣借主候補への促進、特定業種へのダイレクトメール等
マッチング： 常時約８００件のお客様のオーダーへダイレクトに物件紹介。
反響報告： ２週間に１度、書面にて反響報告
4案内
立会い： 当社社員が現場へ同行。お客様の要望の把握と物件の個性を訴求。経験のスタッフによる信用調査の場でもあります
5申込
条件交渉： 事業用専門の社員だからこそ、交渉に的確なアドバイス。
入居審査： データバンク商工リサーチの情報にて入居審査。（費用無料） 現場調査により借主様の内容を確実に把握。
調査会社： 調査会社と提携あり。
6契約
オーダーメイドの契約、トラブルを未然に防ぐ契約書、保証会社
経験豊富な専門業者だからこそ、貸主・借主様双方の意向を盛り込んだ契約書を作成。
7アフターフォロー／管理
些細な事でも大丈夫です。全ての交渉を当社の管理スタッフが行います。各種覚書等を作成し、後々のトラブルを未然に防ぎます。
お客様と生涯お付き合いしていくのがタープのモットーです。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
