不動産の安定経営と利益最大化の実現に向けて、
不動産に関する事なら何でもご相談いただけます。
当社ではオーナー様の不動産経営の安定化と利益の最大化に貢献するため、事業用不動産専門の不動産会社として長年培った独自のノウハウをベースに、総合的なアドバイスをさせて頂いております。
不動産有効活用
例えば空いている倉庫を「倉庫」としてだけでなく、「空間」として捉えて違う用途で募集する、土地活用についてマンション建築だけでなく周辺環境にマッチした建物の建築を提案するなど、他の不動産会社とは一味違った活用方法をご提案致します。
競売サポート
物件概要を調査し、適正投資価格や競売落札適正価格、リスク回避などをアドバイス。購入、落札後も占有者からの明け渡しや執行官との対応まで完全サポート致します。
相続対策
相続対策の三本柱「分割対策・相続税軽減対策・納税資金対策
だけでなく、相続後の安定した不動産経営を見据えたアドバイスをさせて頂きます。
法務・税務
不動産に関する事は、当社提携の弁護士や税理士、当社所属の不動産コンサルティングマスターやファイナンシャルプランナーなどの専門家にも無料で相談が可能です。専門家のアドバイスと当社スタッフが連動しておりますので、効率的な対応が可能です。
不動産の安定経営には賃貸、売買、交換、リフォームなど総合的な視点が必要です。
所有不動産のことを不動産業者に相談すると、売買専門だと「売りましょう」「買いましょう」、 賃貸専門だと「貸しましょう」と言われ、かえって混乱してしまうという話を良く聞きます。
本当の答えは売って解決するのか。買い 換えて解決するのか。賃貸にするのか。賃貸にした場合は、入居率を高めるためにどうすればよいのか。リノベーションで付加価値を高めるのか、賃料を安くするのか。さらには入居者とのトラブルの場合は、裁判にするのか、より簡潔に解決させることはできるのか。不動産を所有する事で、節税対策は出来るのか。
お客様が抱える 問題解決には全方向から検討することが大切です。
弊社は賃貸、売買、買い替え、リノベーション、トラブル解決など総合的に問題 を解決する努力をいたします。
また、特殊な法律問題は顧問弁護士、税金は顧問税理士、登記や相続は顧問司法書士など専門家と協力して対応いたします。
問題点の克服
- 売却又は買換えする事で問題が解決するのか
- 賃貸運営を見直す事で問題が改善するのか
- リフォームし付加価値を高めることで問題が改善されるのか
- トラブル解決に専門家のアドバイスが必要なのか
- 社会のニーズに不動産を対応させることで改善されるのか
- 問題点は税金を知る事なのか、法律を知る事なのか
タープ不動産情報では一人一人の営業担当者が、賃貸・売買の契約知識や経験があります。
総合的な判断が提案できるように社内での勉強会や指導を心がけています。
様々な問題を総合的に解決するよう専門家よりご提案させていただきます